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次に、不動産の無償での賃貸の相続税への影響について解説していきましょう。

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これらの特殊関係のある者間において、無償又は無利子で土地、家屋、金銭等の貸与があった場合には、

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ただし、親から借りる場合は、必ず「借用書」をつくるようにしましょう。「あるとき払いの催促なし」では、贈与とみなされてしまう可能性があるからです。きちんと借用書をつくって、「いくらを、いつまでに、どのようにして返すか」を明らかにしておくのです。そして、銀行振込などを利用して、返済している証拠を残しておくことが大切です。

ただ、贈与税には資金の使いみちに応じたさまざまな非課税の特例があり、贈与税の負担を嫌って名目上貸付にするよりは、名実ともに贈与した方がよい場合もあります。贈与税に詳しい税理士に相談してアドバイスを受けるとよいでしょう。

税理士ドットコム - 親名義のマンションに子供だけ住んでいる場合の贈与税について - here 親の所有するマンションを無償で借りている場合に...

国税庁が公表している路線価図などを見ることで確認することができます。

そのため、親が不動産を購入してその不動産を子に通常よりもかなり安く賃貸することでわざと赤字を発生させ、

 転ばぬ先の杖、信頼できるベテラン税理士を見つけて相談できる体制を整えておくことをお勧めいたします。 ※本コンテンツの内容は、記事掲載時点の情報に基づき作成されております。

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賃貸している建物の敷地となっている土地を、「貸家建付地（かしやたてつけち）」といいます。

・毎月の管理費・修繕積立金、各種マンション設備の使用料は子が支払いしている